Логотип НЭАНациональное экспертное агентство8 (903) 947-75-77

ООО НЭА — экспертизы, рецензии и обследования федерального уровня

Экспертиза, рецензии и техническое обследование

НЭА проводит судебные и досудебные экспертизы, рецензирование заключений любых видов, техническое обследование зданий и оценку ущерба. Работаем по всей России — выезд и дистанционный формат.

Позвонить
reestr.nopriz.ru — Реестр членов СРО
НЭА в реестре НОПРИЗ — статус «является членом СРО»
СРО + НОПРИЗ 2223647236-2025121Подробнее →

Консультация по вашей задаче

Уточним задачу, формат выезда, необходимые исходные материалы и ориентировочные сроки подготовки заключения.

Перейти в контакты →

с 2013

года работаем

500+

экспертиз выполнено

80+

городов России

СРО

и НОПРИЗ

Член СРО и НОПРИЗ

Свидетельство СРО 2223647236-2025121. Квалификация 7-го уровня по НОПРИЗ.

Срок от 7 дней

Выезд возможен в день обращения. Заключение — от 7 рабочих дней.

Опыт с 2013 года

Более 500 экспертиз. Работаем с судами, МВК, страховыми по всей России.

КЭП и полный пакет

Оригинал с подписью и печатью, КЭП, PDF — всё необходимое для суда и МВК.

Строительные экспертизы и обследования

Каталог услуг

Техническое обследование зданий, строительно-технические экспертизы (судебные и досудебные), рецензирование заключений и строительный аудит. Специалисты — в реестрах СРО и НРС.

Визуальная оценка зданий и сооружений

Первичная оценка технического состояния объекта с фиксацией дефектов и рисков.

Техническое обследование зданий

Комплексная оценка несущих и ограждающих конструкций с инструментальной проверкой.

Техническое обследование жилых домов

Оценка состояния частных жилых домов и конструктивных элементов.

Техническое обследование многоквартирных домов

Обследование МКД для управления, капремонта, споров и обоснования решений.

Техническое обследование/экспертиза дома для признания жилым (материнский капитал)

Подготовка заключения для подтверждения пригодности дома к проживанию.

Техническое обследование дома для признания непригодным для проживания

Оценка критических дефектов и состояния дома для профильных процедур.

Техническое обследование квартиры для признания непригодной для проживания

Оценка состояния квартиры, конструкций и инженерных систем по поставленной цели.

Внесудебная строительно-техническая экспертиза

Экспертная оценка строительных вопросов до суда.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Экспертные исследования по вопросам, связанным со строительством и состоянием объектов.

Внесудебная строительная экспертиза

Оценка качества и объема строительных работ для досудебного урегулирования.

Судебная строительная экспертиза

Экспертная оценка спорных строительных вопросов в рамках судебного процесса.

Рецензирование заключений экспертов и судебной экспертизы

Профессиональный анализ экспертного заключения для выявления методических, процессуальных и логических ошибок.

Строительный аудит

Проверка строительного проекта, фактического состояния и рисков реализации.

Экспертиза качества строительных работ

Оценка соответствия выполненных работ требованиям проекта и нормативов.

Независимая оценка имущества по направлениям

Все виды оценки →

Оценка рыночной стоимости и размера ущерба по ФЗ-135-ФЗ и ФСО. Отчёт составляют оценщики — члены СРО оценщиков, с квалификационными аттестатами и страхованием ответственности. Документ принимают суды, нотариусы, банки и страховые компании.

Оценка недвижимости

Оценка квартиры

Для нотариуса, суда, ипотеки, раздела и сделки.

Подробнее →

Оценка дома и коттеджа

Дом с участком — для наследства, суда, банка, сделки.

Подробнее →

Оценка дачи

Дачный/садовый дом с участком.

Подробнее →

Оценка земельного участка

Для наследства, суда, банка, оспаривания кадастра.

Подробнее →

Оценка коммерческой недвижимости

Офисы, помещения, здания, склады — для залога и сделок.

Подробнее →

Оценка аренды помещений

Рыночная арендная ставка, в т.ч. за 1 кв.м.

Подробнее →
Оценка движимого имущества

Оценка автомобиля

Для нотариуса, суда, раздела, продажи.

Подробнее →

Оценка спецтехники и оборудования

Машины, оборудование, износ — для залога и списания.

Подробнее →

Оценка ущерба после ДТП

Стоимость ремонта для суда и спора со страховой.

Подробнее →

Утрата товарной стоимости (УТС)

Взыскание УТС со страховой и в суде.

Подробнее →

Оценка ущерба (залив, пожар)

Залив, пожар — для суда и взыскания ущерба.

Подробнее →

Оценка аренды авто и техники

Ставка аренды транспорта, спецтехники, оборудования.

Подробнее →

Оценка движимого имущества

Имущество, товары, техника — общая оценка.

Подробнее →

Независимая оценка под вашу задачу

Все виды оценки →

Люди ищут оценку не только по типу объекта, но и под конкретную задачу. В одном деле могут быть и квартира, и автомобиль, и доля в бизнесе — а цель одна: суд, наследство, кредит или уставный капитал. Подберём оценку под вашу ситуацию.

Оценка для суда

Отчёт как доказательство в суде.

Подробнее →

Оценка для наследства

Наследство после смерти - для нотариуса.

Подробнее →

Оценка для нотариальных действий

Брачный договор, дарение, раздел, рента.

Подробнее →

Оценка для банка

Для залога и ипотеки.

Подробнее →

Оценка для взноса в уставный капитал

Неденежный вклад в УК ООО и АО.

Подробнее →

Рецензии на экспертные заключения

Оспариваете экспертизу в суде или проверяете заключение перед подписанием? НЭА рецензирует заключения по 13 областям экспертизы — от строительных до медицинских и автотехнических. Рецензия выявляет методологические ошибки, нарушения нормативных требований и противоречия в выводах.

Строительно-технические

Рецензия на заключение по качеству строительных работ, дефектам конструкций, объёмам и сметам.

Подробнее →

Оценочные

Рецензия на отчёт об оценке: рыночная стоимость, ущерб, утрата товарной стоимости, залоговая оценка.

Подробнее →

Медицинские

Рецензия на судебно-медицинское заключение: тяжесть вреда здоровью, причинно-следственная связь.

Подробнее →

Автотехнические

Рецензия на заключение по ДТП: скорость, тормозной путь, техническая возможность, механизм столкновения.

Подробнее →

Автотовароведческие

Рецензия на оценку стоимости ТС, ущерба от ДТП, стоимости восстановительного ремонта.

Подробнее →

Почерковедческие

Рецензия на заключение по подписи, почерку, исполнителю рукописного текста.

Подробнее →

Товароведческие

Рецензия на оценку потребительских свойств, ущерба от ненадлежащего качества товаров.

Подробнее →

Лингвистические

Рецензия на заключение по речевым актам: угрозы, экстремизм, диффамация, семантика текста.

Подробнее →

Компьютерно-технические

Рецензия на заключение по цифровым доказательствам, программному обеспечению, данным.

Подробнее →

Психологические

Рецензия на заключение о психологическом состоянии, дееспособности, сделкоспособности.

Подробнее →

Металловедческие

Рецензия на заключение о причинах разрушения металлических конструкций и изделий.

Подробнее →

Химические

Рецензия на заключение о составе веществ, наличии следов, идентификации материалов.

Подробнее →

Культурологические

Рецензия на заключение о культурной ценности предметов, атрибуции произведений.

Подробнее →

Примеры работ

Все кейсы →
Аварийный МКД 1963 года — Алтайский край, с. Налобиха
ОбследованиеАварийное состояние

Аварийный МКД 1963 года: несущая способность стен исчерпана в 2,3 раза, перекрытия перегружены в 16 раз

Алтайский край. Трещины в стенах до 45 мм, биологическое поражение перекрытий, частичное обрушение, аварийная кровля и инженерные системы. Поверочные расчёты по ГОСТ 31937-2024.

Читать кейс
Строительно-техническая экспертиза нового дома 2023 года — с. Фирсово, Алтайский край
Строительная экспертизаНовое строительство

Новый дом 2023 года: 9 дефектов, некондиционные стропила, стоимость устранения — 4 027 430 руб.

с. Фирсово, Алтайский край. Древесина стропил 3–4-го класса (плесень, обзол), трещины фундамента и стен, монолитное перекрытие с нарушениями. 4 из 9 дефектов неустранимы без разборки.

Читать кейс
Рецензия на строительно-техническую экспертизу — материалы дела
РецензияСтроительная экспертиза

Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу по заливу квартиры: 5 нарушений

Новосибирск. Эксперт без профильного образования, нет инструментальных замеров, неповеренное оборудование. Контрольный расчёт НЭА — 456 756 руб.

Читать кейс
Nissan X-Trail — независимая экспертиза после некачественного ремонта по ОСАГО
Техническая экспертиза ТСНекачественный ремонт

Некачественный ремонт по ОСАГО: 18 нарушений, б/у детали вместо новых

Nissan X-Trail. СТО по направлению Росгосстраха установило б/у фары с ржавчиной, бампер с самодельными отверстиями, абсорбер не поставило вовсе. Устранение — 154 400 руб.

Читать кейс
Оценка ущерба от пожара в квартире — досудебное заключение НЭА
Оценка ущербаПожар

Оценка ущерба от пожара: 3 реальных кейса — от 413 000 до 2 131 000 руб.

Квартиры и жилые дома в трёх регионах. Строительные повреждения и движимое имущество. Досудебные заключения для страховой и виновной стороны. ФСО I–VI, ст. 15/1064 ГК РФ.

Читать кейс
Экспертиза дефектов Toyota Camry — досудебная экспертиза НЭА
Досудебная экспертизаТехническая экспертиза ТС

Toyota Camry куплена за 1 700 000 ₽ — реальная стоимость 438 800 ₽: 7 существенных дефектов

Досудебная экспертиза выявила трещину тормозного диска, порезы шины, критический износ ДВС и сквозную коррозию кузова. Переплата покупателя — 1 261 200 руб.

Читать кейс

Полезные статьи

Все статьи →
Аварийное жильё

Что делать, если МВК отказала в признании дома аварийным

Читать →Нормативы

ПП РФ №47: полное руководство для собственника

Читать →Ущерб

Залив квартиры: пошаговые действия для взыскания ущерба

Читать →

Отзывы клиентов

Имена изменены по просьбе клиентов
С

Светлана В.

Кемеровская обл.

★★★★★

Обследовали частный дом для признания непригодным по маткапиталу. Эксперт приехал в согласованный день, всё замерил, объяснил что и почему. Заключение МВК приняла без замечаний. Спасибо за чёткую работу.

Признание дома непригодным

А

Андрей К.

Москва

★★★★★

Заказывал рецензию на строительно-техническую экспертизу по делу о заливе. Эксперт нашёл 6 нарушений в оценке ущерба — это изменило позицию суда. Очень профессиональный подход, чувствуется практический опыт.

Рецензия на экспертизу

И

Ирина М.

Новосибирск

★★★★★

Обследовали МКД перед подачей заявки на расселение. Документ получился развёрнутый, с фотографиями и расчётами. Комиссия приняла заключение с первого раза — раньше другая организация уже отказала.

Обследование МКД

М

Максим Р.

Краснодар

★★★★★

Спор с подрядчиком по некачественной стяжке и окнам. НЭА подготовили заключение с расчётом стоимости устранения. Подрядчик после этого сразу предложил мировую. Заключение составлено юридически грамотно.

Досудебная экспертиза

Е

Елена П.

Екатеринбург

★★★★★

Покупали дом на вторичке, попросили эксперта посмотреть перед сделкой. Выявил трещины в фундаменте и следы плесени в перекрытиях, которые были скрыты отделкой. Сделку не заключили — сэкономили более 3 млн руб.

Обследование перед покупкой

Д

Дмитрий Б.

Томск

★★★★★

Необходимо было оспорить заключение автотехнической экспертизы по ДТП. Рецензия НЭА показала, что эксперт не учёл коэффициент сцепления для мокрой дороги. Суд назначил повторную экспертизу — итог изменился в нашу пользу.

Рецензия на экспертизу

Когда требуется экспертиза или обследование

Судебные споры с подрядчиком

В строительном споре недостаточно общего описания недостатков: суду требуется технически подтвержденная причинно-следственная связь между выполненными работами и выявленными дефектами. В таких ситуациях эксперт анализирует проектную и исполнительную документацию, сопоставляет фактическое состояние конструкций с требованиями норм и условиями договора, фиксирует отклонения по результатам осмотра и измерений. Это особенно важно на объектах со смешанным строительным фондом, где одновременно встречаются здания разных периодов и технологий строительства.

Оценка качества строительных работ

При приемке работ, реконструкции и капитальном ремонте экспертиза нужна не только при наличии очевидных повреждений. Часто вопросы возникают по объемам, соответствию материалов, качеству узлов и соблюдению технологий. Экспертное обследование позволяет перевести спор из плоскости оценочных суждений в инженерные факты: какие элементы имеют отклонения, насколько они критичны и какие технические последствия возможны при дальнейшей эксплуатации. Такой подход снижает риск управленческих и финансовых ошибок до принятия окончательных решений.

Признание дома пригодным или непригодным

Для задач по пригодности/непригодности ключевое значение имеет техническое заключение, подготовленное по нормативно корректной логике. Мы не подменяем решения комиссии, а формируем инженерную основу: фиксируем фактические дефекты, оцениваем влияние повреждений на безопасность и возможность нормальной эксплуатации, отражаем ограничения использования. В заключении учитываем климатическую нагрузку, особенности местного фонда и фактическую эксплуатационную историю объекта.

Обследование многоквартирных домов

По МКД экспертиза применяется для подготовки программ капитального ремонта, обоснования объемов работ, оценки технического состояния общего имущества и разрешения конфликтов между участниками процесса управления домом. Отдельный фокус делается на несущих элементах, ограждающих конструкциях, деформациях, увлажнении и дефектах, которые могут прогрессировать. Обычно требуется развернутый документ с наглядной фотофиксацией и четкой структурой выводов, чтобы материалы можно было использовать в комиссии, суде или внутри организационной процедуры.

Экспертиза для капитального ремонта и определения аварийности

При подготовке решений по капитальному ремонту и по оценке аварийных признаков важно отделить локальные дефекты от системных проблем конструктивной схемы. Формальная фиксация трещин или протечек без анализа причин редко дает рабочий результат. Поэтому обследование строится поэтапно: исходные данные, осмотр, инструментальная проверка, при необходимости лабораторные исследования, после чего формируется технически обоснованное заключение. Для заказчика это означает понятный документ, в котором видно, какие риски подтверждены, какие мероприятия приоритетны и в какие сроки их следует планировать.

Реальные ситуации

Спор с подрядчиком по качеству работ

Провели выездное обследование, зафиксировали отклонения по конструктивным узлам и подготовили техническое заключение для претензионной стадии и суда.

Признание дома непригодным для проживания

Оценили фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций, описали критические дефекты и ограничения эксплуатации для профильной процедуры.

Судебная экспертиза по строительным дефектам

Сформировали ответ на поставленные вопросы с опорой на инженерные данные, измерения и нормативные требования к оформлению материалов.

Ориентировочные сроки и стоимость

  • Стоимость обследования: от 25 000 ₽
  • Стоимость экспертизы: от 15 000 ₽
  • Срок выезда: от 1 рабочего дня
  • Срок подготовки заключения: от 3 рабочих дней

Точный расчет зависит от задачи, площади, сложности объекта, объема измерений и необходимости лабораторного этапа.

Реальное обследование аварийного МКД по ГОСТ 31937-2024: что эксперт выявил за 2,5 часа на объекте

На этом видео показан фрагмент реального технического обследования многоквартирного дома, выполненного специалистом ООО «Национальное экспертное агентство» в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2024.

За 2,5 часа работы на объекте эксперт выполнил визуальное и инструментальное обследование основных строительных конструкций здания: фундаментов, несущих и ограждающих стен, перекрытий, балок, кровли, а также инженерных систем. В ходе осмотра фиксировались дефекты, повреждения, признаки аварийности и факторы, влияющие на безопасность дальнейшей эксплуатации здания.

На объекте были выявлены многочисленные разрушения штукатурного слоя фасадов, повреждения кладки, признаки морозного разрушения строительных материалов, протечки кровли, деформации конструкций и другие дефекты, требующие детального анализа и оценки технического состояния дома.

Видео позволяет увидеть реальную работу эксперта на объекте и понять, какие проблемы могут скрываться за внешним состоянием здания. Итогом обследования является профессиональное техническое заключение с выводами о состоянии конструкций и рекомендациями по ремонту или признанию здания аварийным.

Почему доверяют НЭА

СРО на инженерные изыскания и выездная работа по России без привязки к офисной модели в конкретном городе.

Специалисты включены в реестр НОПРИЗ, работа строится на инженерной доказательности и корректной фиксации фактов.

В команде есть специалисты с научной подготовкой и практикой по сложным объектам жилого, коммерческого и производственного назначения.

Лаборатория материаловедения подключается там, где это повышает обоснованность выводов и снижает риск спорных трактовок.

Подготовка документов учитывает требования к судебной и внесудебной процедуре, без необоснованных обещаний результата дела.

Разрешительные документы

Подтверждение квалификации, членства в СРО и реестра НОПРИЗ

Виктор Борисович — Главный инженер НЭА

Виктор Борисович О.

Главный инженер · В реестре НОПРИЗ · Судебный эксперт

НОПРИЗСРО16.1

СРО

Компания является членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий. Членство подтверждает право на проведение инженерных обследований и технических экспертиз строительных объектов в рамках профильного законодательства.

Регистрационный номер выписки СРО

2223647236-2025121

С правом обследования строительных объектов

НОПРИЗ

Специалисты компании включены в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ — федеральный реестр инженеров в области проектирования и инженерных изысканий. Включение в реестр подтверждает квалификацию и даёт право подписи технической документации.

Квалификация

Специалисты компании имеют подтверждённую квалификацию в области обследования строительных объектов. Уровень квалификации соответствует требованиям к специалистам, выполняющим инженерные обследования зданий и сооружений.

7

Уровень квалификации

18+

Лет опыта

16.1

Судебная специальность

Рег. номер: 10.01700.01 · г. Москва, ул. Мясницкая, д. 24/7, стр. 3

Команда

Экспертный состав

Наши эксперты →

В составе НЭА работают эксперты с опытом от 18 до 20 лет в области строительства, обследования зданий и технических экспертиз. Многие специалисты имеют учёные степени и преподавательскую практику в профильных вузах.

Кандидаты технических наук

Часть экспертов имеет учёную степень кандидата технических наук и опыт преподавания в вузах по направлению строительства.

Стаж 18–20 лет

Ключевые специалисты работают в отрасли от 18 до 20 лет — с опытом в строительстве, обследовании и экспертной деятельности.

Судебная экспертиза стоимости

Эксперты имеют специальность для проведения судебных экспертиз по направлению 16.1 — Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости.

Дополнительные специализации

Ряд экспертов имеет дополнительную квалификацию в области оценки недвижимости, товароведения и экспертизы строительных материалов.

Этапы работы

  1. 1День 1

    Заявка и договор

    Описываете задачу. Уточняем состав, стоимость. Выезд возможен в день обращения.

  2. 2День 1–2

    Выезд и обследование

    Визуальный осмотр, инструментальные замеры, фотофиксация дефектов.

  3. 3День 2–6

    Расчёты и заключение

    Поверочные расчёты, анализ нормативов, оформление заключения члена СРО.

  4. 4День 7

    Передача

    Оригинал с подписью и печатью + PDF. По запросу — пояснения для суда или МВК.

Фото с объектов

Реальные выезды специалистов НЭА — фиксация дефектов, измерения, осмотр конструкций.

Все 70 фото →

Часто задаваемые вопросы

Стоимость рассчитывается по цели, типу объекта, объему обследования и срочности. Базовая стоимость обследования начинается от 35 000 ₽, итог фиксируем в КП.

Что вы получите

  • Официальное техническое заключение по поставленной задаче.
  • Фиксацию дефектов, инженерные выводы и практические рекомендации.
  • Понятный план дальнейших действий для комиссии, суда или управленческого решения.

Работаем выездом по России. Дистанционный анализ документов доступен до осмотра объекта.

На какие нормативные документы опирается эксперт

При техническом обследовании и строительной экспертизе применяем ГОСТ 31937-2024 как базовый стандарт по обследованию строительных конструкций и зданий.

Для отдельных типов задач учитываем профильные СП и СНиП, требования к проектным и эксплуатационным решениям, а также отраслевые методики измерений и фиксации дефектов.

По вопросам пригодности/непригодности жилых помещений учитываются положения Постановления Правительства РФ №47, включая требования к оценке фактического состояния.

При судебных задачах экспертное исследование выполняется в логике процессуального законодательства и Федерального закона №73-ФЗ о государственной судебно-экспертной деятельности в части методических принципов доказательности.

ПозвонитьКонтакты

Разрешительные документы СРО и документы специалистов ООО «НЭА»

Компания работает в рамках профильных требований к инженерным обследованиям и экспертизам. В работе участвуют аттестованные специалисты, включенные в профессиональные реестры, с подтвержденной квалификацией и действующими документами.

Ниже размещены примеры разрешительных документов и подтверждающих материалов по специалистам. Нажмите на изображение, чтобы открыть его в увеличенном виде.